Бесплатная юридическая помощь.
- Ждем ваших обращений!
Оглавление:
Как правило, управляющая компания и поставщики услуг не просят предоставить документы, принимают заявки от всех граждан.
Перерасчет коммунальных услуг регулируется 354 постановлением, принятым в 2011 году. В 2023 г. в него были внесены небольшие коррективы.
Документ закрепляет права граждан на проведение перерасчета, с учетом законных оснований, а также порядок и правила его осуществления. В документе оговорены условия предоставления коммунальных услуг, периодичность их оплаты, порядок расчета и качество выполнения. Если гражданин не доволен качеством коммунальных услуг, при они не соответствуют нормам, он вправе потребовать проведения перерасчета.
За перерасчетом коммунальных услуг необходимо обратится в управляющую компанию или офис поставщика. Возможно, понадобится написание заявления в двух экземплярах.
В этом случае вам пересчитают плату за свет, газ и воду.
Важно! Вы имеете право на уменьшение начисленных сумм, если отсутствуете всей семьёй дольше, чем 5 суток. Однако помните, что перерасчёт в такой ситуации не затронет платежи за отопление, капитальный ремонт, телефон, радио, общие домовые нужды.
Куда обращаться, чтобы получить технический паспорт на квартиру? Подробности . К заявлению на пересмотр платежей прилагаются любые из этих документов, подтверждающих факт отсутствия всех членов семьи:
По какому поводу бы вы не уехали, не забудьте взять подтверждение своего пребывания вне дома.
Например, если гражданин заранее знает, что в определенный период времени он уедет, он может оповестить об этом обслуживающую организацию заранее.
Максимальный срок для произведения перерасчета составляет полгода. Поэтому нужно не забывать каждые 6 месяцев подавать новое заявление.
Если жилец заранее не сообщил о своем отсутствии, то после приезда у него есть один месяц, чтобы обратиться с заявлением в управляющую компанию. Сроки подачи установлены и для вынужденных кратковременных отключений света, воды, газа и отопления.
Принимая во внимание аварийную ситуацию, каждый вид услуг имеет свое ограничение по времени, в течение которого эта услуга может не предоставляться.
Для подачи водоснабжения этот промежуток времени может составлять от 10 минут до 24 часов в месяц.
Срок может зависеть от величины населенного пункта. Если речь идет об отоплении, то в зимний период его отключения запрещено.
Если источник один – не более суток. Отопление Температура в жилой комнате ниже 18-20 градусов. В ванной (совмещенном сан. узле) – ниже 25 градусов.
На кухне – ниже 18 градусов. В угловых квартирах показатели увеличиваются на 20. Давление в системе отопления отклоняется от нормального (0,6МПа-1Мпа). Некорректный химический состав воды отопления, отрицательно влияющий на состояние труб и радиаторов.
После отключения отопления температура в помещении 12 градусов и более — пересчет коммуналки при отключении более чем на 16 часов.
В течение месяца газ отсутствовал более 4 часов.
Наконец перейдем к случаю, когда вас нет дома.
№ 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Деньги за не предоставленную услугу, с меня пытаются взыскать незаконно.
Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.
12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ СУД:
Приложение: 1.
Копия искового заявления для сторон по делу и суда; 2. Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру; 4.
Копия выписки из домовой книги; 5.
Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона.
Аренда жилья, продажа объектов, покупка квартиры в кредит. В эту категорию вопросов можно отнести получение налогового вычета и других квартирных льгот. Предоставление консультаций по Трудовому кодексу.
Юрисконсульт поможет восстановиться на работе после незаконного увольнения и защитит при отказе от трудоустройства.
При ее расчете учитывается сечение трубы и наполняемость ее водой в круглосуточном режиме. В сторону уменьшения услуги пересчитываются по инициативе потребителя.
Сделать это можно при несоответствии объема или качества услуг установленным нормам или отсутствия в квартире жильцов. Качество услуг оговаривается в нормах СанПиН, Правилах оказания коммунальных услуг, договорах потребителей с поставщиками.
Перерывы в подаче газа, электроэнергии, воды допустимы, но в каждом случае установлен конкретный срок перерыва. Если он превышает реальный, можно уменьшить оплату за эту услугу.
Перерывы, вызванные авариями, поломками, природными условиями не являются причиной уменьшения стоимости платы.
Некачественное предоставлением услуг В отношении каждого вида услуг установлены нормы качества:
п. Кроме того, попросить произвести перерасчет могут и не входящие в данный перечень лица.
Но такое возможно только по причине уменьшения количества жильцов в квартире (по причине развода, смерти и т. д.). Если собственник помещения имеет право по определенным основаниям попросить сделать у управляющей компании перерасчет по коммунальным платежам, он должен написать соответствующее заявление.
Однако не все знают, каким должно быть его содержание.
Надпись это совершается в правом верхнем углу листа.Далее за ним столбиком идет имя заявителя.
е. оно пустовало; проживание по факту в квартире меньшего количества жильцов, чем прописано; оформление субсидии.
Сделать перерасчет можно стоимости услуг по поставке газа и воды, в том числе нагреву, обслуживанию канализации, вывозу мусора. Изменить размер платы за жилплощадь или поставляемое тепло, содержание общедомового имущества не получится, даже если никто не проживает в квартире несколько лет.
В случае длительного отсутствия подать заявление заинтересованное лицо может перед отъездом или в течение месяца после возвращения. К обращению требуется прикреплять копии подтверждающих документов. У ЖКУ по закону есть 5 дней, чтобы дать ответ жильцу.
Перерасчет по инициативе УК Заявление подавать не нужно, квитанция в следующем месяце приходит с увеличенной или уменьшенной суммой к оплате.
Для изменения платы используются специальные формулы. Требование со стороны жильца по причине отсутствия в течение больше 5-ти дней День приезда и отъезда не учитываются.
Бумага должна содержать сведения о времени, месте замеров.
Должен быть описан порядок их проведения. Например: включается кран горячей воды до упора.
Под струю ставится термометр, чтобы зафиксировать температуру.
Максимальное значение не должно превышать +75°С. Параметры приведены в СанПиН 2.1.4.2496-09 от 07.04.2009 г. Напряжение в сети должно быть 220 вольт, но допускаются отклонения на 10%.
Пониженные показатели говорят о некачественной электроэнергии. Замерить их можно с помощью бытового вольтметра, делается это в электрическом щитке.
или конкретная организация из сферы ЖКХ не желает производить перерасчет платежей по коммунальным услугам (при условии, что такое требование в данном случае является правомерным).
В подобной ситуации потребитель имеет право жаловаться в вышестоящие инстанции.
Роспотребнадзор – ведомство, основное назначение которого заключается в обеспечении и защите прав потребителей, а также выполнении положений Закона РФ «О ЗПП».
Собственники квартир в МКД также являются потребителями услуг, которые им оказывают управляющие организации (ТСЖ, ЖК).
В связи с этим в случае отказа произвести пересчет стоимости ЖКУ жильцы также могут подать жалобу в Роспотребнадзор.
Это быстро и бесплатно!
Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Образец заявления Руководителю главного отделения ЖКХ Ленинского района г. Санкт-Петербург Игнатьеву Анатолию Семеновичу от Мариновой Ирины Денисовны, прож. г. Санкт-Петербург, пр. Центральный, д.
28 кв. 10. ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также правилами содержания имущества в многоквартирных домах (утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г.) произвести перерасчет всех платежей по коммунальным услугам: водоснабжения (последняя оплата совершена 20 октября 2016 года).