Бесплатная юридическая помощь.
- Ждем ваших обращений!
Оглавление:
Сроки выполнения работы должны быть установлены с учетом правил, предусмотренных ст. ст. 190 — 194 ГК РФ: календарной датой, истечением периода времени или указанием на событие.Такое событие должно обладать признаком неизбежности наступления, т.е. не зависящим от воли и действий сторон или третьих лиц. Не являются с точки зрения закона надлежащими способы определения сроков путем соотнесения их с:
Если подрядчик хочет подстраховаться в части просрочки выполнения своих обязательств из-за несоблюдения заказчиком сроков выплаты аванса, передачи
Под предметом сделки понимается:
Документ в обязательном порядке должен содержать начальную и конечную дату работ.
Стороны вправе указать в тексте и промежуточные сроки. Несоблюдение данного пункта запрещено, исполнитель несёт соответствующую ответственность. В соответствии с 708 статьёй ГК РФ, любой договор должен содержать в тексте дату начала работ и дату их завершения, то есть сдачи итогового результата.
Как указывалось выше, документ может включать в себя сроки осуществления каждого рабочего этапа. При этом исполнитель не имеет права нарушать прописанные в тексте временные рамки.
Заключенность.
Проанализировав условия договора N 58 от 01.05.2008, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о его незаключенности.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2011 по делу №А40-18978/11-89-105 (относится к ранееуказанному делу по ФАС) Однако апелляционный суд не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции. Действительно, в спорном договоре содержатся условия о том, что работы должны быть выполнены в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором, а также о сроке действия договора.
Между тем, срок действия договора не является сроками выполнения работ.
В документе должна быть установлена дата начала и окончания работ.
В результате к нарушителю будут применены меры ответственности, указанные в самом договоре.
Следует отметить, что стоимость не является существенным условием, и ее отсутствие в тексте документа не служит основанием для признания его недействительным.
Читайте также В той ситуации, если положениями контракта не оговорена сумма оплаты производственной деятельности, она высчитывается исходя из средней цены выполнения подобной работы, установившейся на рынке.
Это отличает договор подряда от срочного трудового договора, который с одним и тем же сотрудником может заключаться несколько раз. Реализация подрядных обязательств заканчивается актом сдачи-приемки работ и произведением расчета за полученный результат, после чего договор считается исполненным.
Грамотное составление эффективного договора подряда является важной составляющей , в силу своей деятельности часто вступающих в договорные правоотношения. В вопросах споров из договоров подряда судебная практика крайне противоречива, а значит точное описание существенных условий сделки, в том числе оптимальные сроки исполнения работ, надежнее доверить профессионалам. Договор, составленный специалистами МЮЦ «Адвокат Дигин, Воротников и партнеры», станет надежной защитой вашего бизнеса при любых обстоятельствах.
Форма для заказа услуги Ваше имя Ваш телефон*: необходимо заполнить поле Комментарий:
юрист Кулыба Елена Петровна, г. Красноярск Добрый день. Да, обязательно.
Статья 708. Гражданского кодекса — Сроки выполнения работы 1.
В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Однако арбитражные суды не всегда придерживались данной точки зрения.
Так, например, в постановлении ФАС Северо-Западного округа от 22.05.2002 по делу № А56-32145/01 указано, что «…Предметом договора между истцом и ответчиком являются работы по прокладке напорного коллектора. Кассационная инстанция считает, что эти работы нельзя признать строительными, и договор надлежит расценивать как договор подряда с применением статей 702 — 729 ГК.
Указанные правовые нормы не устанавливают, что срок выполнения работ является существенным условием для договоров данного вида, поэтому основания для признания договора от 22.05.01 незаключенным отсутствуют.».
В постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 08.11.2007 № Ф08-7362/07 по делу № А32-28401/06-49/894, в котором суд отмечает, что «.В статье 708, параграфе 4 главы 37 Кодекса нет прямого указания на то, что срок выполнения работ по договору
Но существует позиция Президиума ВАС (постановление от 18.05.2010 № 1404/10, п. 6 письма № 165), согласно которой начальный срок может определяться указанием на действия второй стороны или четко указанных третьих лиц, например на момент уплаты аванса или получения необходимого для производства работ оборудования.
Эти действия должны совершаться в разумный срок. Конечный срок чаще определяется периодом, который проходит от наступления начального срока. От соблюдения сроков зависит оплата работ.
Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ заказчик обязан оплачивать только те работы, которые сданы вовремя или же, с разрешения заказчика, досрочно.
Но существует позиция Президиума ВАС (постановление от 18.05.2010 № 1404/10, п.
6 письма № 165), согласно которой начальный срок может определяться указанием на действия второй стороны или четко указанных третьих лиц, например на момент уплаты аванса или получения необходимого для производства работ оборудования. Эти действия должны совершаться в разумный срок. Конечный срок чаще определяется периодом, который проходит от наступления начального срока.
От соблюдения сроков зависит оплата работ. Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ заказчик обязан оплачивать только те работы, которые сданы вовремя или же, с разрешения заказчика, досрочно.
Если работы были сданы досрочно, при этом в договоре не предусмотрена возможность сдать их ранее, заказчик вправе не оплачивать их до наступления срока, указанного в соглашении.
Но если акт принятия работ подписан заказчиком, а оплата не была произведена до наступления
Гарантия качества работы и ответственность сторон.
В целях установления начального срока выполнения работ обязательно указание на момент начала течения согласованного периода времени (например: с момента перечисления заказчиком аванса; со дня, следующего за днем получения в установленном законодательством порядке разрешения на строительство объекта, и др.).
Подрядчик в силу диспозитивного правила статьи 708 ГК РФ отвечает за нарушение всех перечисленных сроков. Если договор строительного подряда признан незаключенным в связи с несогласованием условия о сроках выполнения работ, это не всегда означает, что у заказчика нет обязанности оплатить фактически выполненные работы, но в любом случае влечет невозможность для сторон ссылаться на условия незаключенного договора и нормы ГК РФ о договоре строительного подряда.
Статья 708 ГК РФ указывает на начальный и конечный сроки выполнения работ.
Если в договоре строительного подряда условие о сроке будет определено только в виде конечного срока, например «до 01.12.2005», будет ли это означать, что договор не заключен?
Проанализировав условия договора N 58 от 01.05.2008, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о его незаключенности.
Арбитражный суд обоснованно исходил из того, что в рассматриваемом договоре срок начала и окончания выполнения работ не определен в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
Срок действия договора, установленный в пункте 16.1., не свидетельствует о соблюдении сторонами требований статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2011 по делу №А40-18978/11-89-105 (относится к ранееуказанному делу по ФАС) Однако апелляционный суд не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции. Действительно, в спорном договоре содержатся условия о том, что работы должны быть выполнены в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором, а также о сроке действия договора.
Между тем, срок действия договора не является сроками выполнения работ.
Если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения личных потребностей гражданина, то его права дополнительно регулируются положениями параграфом 2 «Бытовой подряд» гл.
37 ГК РФ. По договору подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ). Подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (п.