Главная - Штрафы - Исковое о погашении долга арендатором

Исковое о погашении долга арендатором


Оглавление:

Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате в связи с несвоевременным возвратом арендованного помещения и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами


1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу п.

Исковое заявление по договору аренды

395, 614 Гражданского кодекса РФ прошу суд:

  • Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме ____________(цифрами и прописью) руб.
  • Взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами исходя из ставки рефинансирования Банка России в сумме ____________(цифрами и прописью) руб.
  • Взыскать с ответчика в пользу Истца сумму основного долга ____________(цифрами и прописью) руб. по договору аренды N ____________ от ____________ года.

Всего взыскать с Ответчика ____________(цифрами и прописью) руб. Приложения:

  • Копия договора аренды.
  • Копии Уведомлений с требованием о внесении арендной платы и квитанции, подтверждающие отправку данных Уведомлений ответчику.
  • Копия правоподтверждающих документов истца о праве собственности на объект недвижимости.
  • Копия правоустанавливающих документов истца о праве собственности на объект недвижимости.
  • Платежное поручение об оплате государственной пошлины.

Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о взыскании с арендатора задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора

614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.

ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: взыскать с ответчика в пользу истца _____ (__________) рублей, составляющих задолженность по арендной плате по Договору аренды ___________________ от «___»__________ ____ г. N _____. Приложения: 1. Копия Договора аренды от «___»__________ ____ г.

N _____. 2. Копия акта приема-передачи от «___»__________ ____ г. 3. Документы, подтверждающие невнесение арендной платы ответчиком. 4. Расчет суммы исковых требований. 5. Копия требования (претензии) истца от «___»__________ ____ г. N _____. 6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. 8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10.

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

В период с _______ по _________ ответчик не заплатил арендную плату в сумме ______ (__________) рублей. «___»_________ ____ г. истец в адрес ответчика направил претензию с требованием об оплате задолженности по арендной плате за период с _______ по _______ в размере _____ (________) рублей. На момент подачи настоящего искового заявления истец ответ на претензию не получил, ответчик обязательство по оплате арендной платы не исполнил.

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору N ____ от «___»______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _____ (__________) рублей.

Расчет прилагается. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 614 ГК РФ, статьями 125, 126 АПК РФ, ПРОШУ: Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору N ___ от «___»__________ ____ г. по «__»______________ ___ г.

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

по «____» _____________ ________г.

за период с «___»__________ ____ г.
(с возможностью его продления). Арендная плата согласно п. _____ договора аренды составляет ___________ руб. в месяц. Оплата производится в срок до ______ числа каждого месяца (п. _____ договора). Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ прошу взыскать с ответчика проценты за

Претензия по договору аренды

1 ст.

310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами. Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании вышеизложенного _____________ [наименование арендодателя] требует в течении _____________ [срок по договору или закону] с момента получения настоящей претензии: оплатить задолженность по арендной плате в размере: _____________ [размер задолженности] за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ____ г. [указать период]; оплатить неустойку по договору

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды

указанного договора аренды установлено, что помимо арендной платы Арендатор участвует в оплате коммунальных платежей и за используемые телефоны, путем оплаты счетов, выставленных арендодателем. Оплата по этим счетам производится арендатором в течение 5 дней с момента получения соответствующих счетов.

Установлено также, что арендатор оплачивает, в том числе, тепловую энергию пропорционально арендуемой площади. В соответствии с п. 2.8. договора аренды в связи с тем, что фактические платежи поставщикам коммунальных услуг, предоставляемых арендатору, осуществляет арендодатель, сумма за коммунальные платежи подлежит налогообложению в размере 6%, которые дополнительно указываются в счете и оплачиваются арендатором. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества от.

Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения

Договором была установлена плата жилого помещения в размере _______ (____________________) рублей в месяц.

Плата должна вноситься Нанимателем не позднее ___ числа каждого месяца. Наниматель имеет задолженность по оплате за жилое помещение в раз- мере ____ (______________) рублей. Задолженность образовалась за период с ___________ 20__ г. по ___________ 20__ г. Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, нес- воевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение, обяза- ны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленно- го срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.

ст. 15, 309, 310, 393, 682 Гражданского кодекса РФ, ст.

Иск о взыскании задолженности по договору аренды

Составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды можно как самостоятельно, так и обратившись к юристу.

При этом составить его своими силами вполне реально если следовать образцу и писать все пункты строго по порядку. В стандартном иске всегда три части: Заголовок иска. В нем потребуется перечислить стороны, которые примут участие в разбирательстве: суд (нужно будет указать название и адрес), истец и ответчик.

Если истца или ответчика представляет физическое лицо, то прописываются ФИО, адрес регистрации и контакты, а если юридическое, то реквизиты (ИНН, ОГРН и пр.), адрес юридической регистрации и контакты представителя; Информационная часть. В ней вам нужно будет по порядку описать вашу проблему, способы её досудебного урегулирования и реакцию на ваши действия со стороны ответчика. После описания вашей проблемы потребуется перечислить требования, указав их общую стоимость (цену иска), обосновав получившуюся сумму и указать просьбу к суду, обосновав её с точки зрения самого договора аренды и действующего законодательства.

Заключительная часть.

Порядок взыскания задолженности по договору аренды

С этого же момента начинает свой отсчет срок исковой давности, продолжительность которого составляет 3 года.

Кроме суммы задолженности, которую рассчитывают умножением количества месяцев просрочки на цену аренды, арендодатель вправе взыскать с должника неустойку. Выделяют две ее разновидности:

  1. законная;
  2. договорная.

Законная неустойка устанавливается ст.332 ГК РФ и начисляется должнику независимо от того, прописан ли данный пункт в договоре.

Ее размер составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Но стороны могут установить и собственный процент, тогда это уже будет договорная неустойка. Начисление неустойки происходит за каждый просроченный день. Расчет производят по формуле: Неустойка=Задолженность*Количество дней неуплаты*Ставка ЦБ *1/300.

При договорной неустойке в формуле нужно заменить 1/300 ставки ЦБ на установленный соглашением процент. Взыскать задолженность по аренде можно через суд, однако, это невозможно без проведения досудебных мероприятий.

Руководитель _________________________________ ___________________________________________ ____________________ (наименование арендодателя, (подпись) должность и ФИО руководителя) М.П. По вопросам составления , исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32 Юридическое обслуживание организаций и физических лиц – Претензия о задолженности по договору аренды Претензия по договору купли-продажи мебели (возврат мебели) ШАБЛОН ПРЕТЕНЗИИ ПРЕТЕНЗИЯ на выплату страховой суммы по договору личного страхования ПРЕТЕНЗИЯ к товару, поставленному в ассортименте, не полностью соответствующем указанному в договоре ПРЕТЕНЗИЯ к договору строительного подряда (в связи с привлечением генподрядчиком третьей организации для устранения недостатков, допущенных субподрядчиком) Претензия о восстановлении в должности Претензия по договору купли-продажи (подряда) стекла Претензия (купля-продажа чайника) Претензия в связи с неудовлетворительным качеством коммунальных услуг ПОНЯТИЕ ПРЕТЕНЗИИ (ПРЕТЕНЗИОННОГО ПИСЬМА) БЛАНК ПРЕТЕНЗИИ ПРЕТЕНЗИЯ о возврате денежных средств за не поставленный товар Претензия (испорчена вещь в химчистке) ПРЕТЕНЗИЯ владельцу автозаправочной станции о возмещении убытков, возникших из-за продажи физическому лицу некачественного бензина « Назад 1 .

Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и аренды помещения

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.Долг за период __.__.______ года по __.__.____ года составляет ____________ рублей __ копеек.Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор ООО «_______» обязано своевременно вносить плату за пользование арендуемом имуществом.В результате неправомерных действий ООО «_______» ООО «________» понесло убытки.Так как в случае выполнения решения суда ООО «__________» могло сдать помещение в аренду по рыночной цене, что составляет ___________ (__________________) рублей __ копеек в месяц. На основании изложенного, руководствуясь пп.

1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, ПРОШУ: 1. Взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей, сложившуюся за период с __.__.____ года по __.__.____ года в размере __________(____________) рублей __ копеек.2.