Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Примерный образец заявления на приватизацию квартиры в 2021 г. можно скачать ниже.Заявление оформляется в письменном виде и содержит в себе следующую информацию:
- ФИО заявителя;
- характеристику жилого помещения (адрес дома, метраж квартиры, количество комнат);
- сведения о согласии лиц, зарегистрированных, проживающих или сохранивших право пользования жилым помещением, подлежащем приватизации;
- дата рождения, адрес, гражданство, паспортные реквизиты заявителя;
- сущность просьбы;
- дата, подпись заявителя.
- кому заявитель сообщает о своем намерении — название государственного органа, которое будет рассматривать документ;
Паспорт и другие личные документы всегда присутствуют у их владельца.
Договор социального найма или ордер на вселение также остаются на руках и гражданина. Бывают случаи, когда такие документы потеряны, в такой ситуации
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры
Прописка всех проживающих и претендующих в дальнейшем на данную жилплощадь граждан должна быть постоянной, т.е. подтверждаться специальным штампом в паспорте.
Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению на приватизацию, достаточно обширен.
Большую часть времени в процессе тратится именно на подготовку и сбор пакета документов.
Чтобы избежать затягивания процедуры многие граждане занимаются этим не сами, а прибегают к помощи полномочных представителей или юридических контор, имеющих необходимые ресурсы для предоставления подобных услуг.
Свидетельства о заключении браков (копия и оригинал)
Приватизация квартиры и другого жилья
В процедуре, автоматически принимают участие дети до 18 лет.
Документы, которые необходимы для прохождения процедуры приватизации: Паспорта всех нанимателей. При участии в приватизации детей, младше 14 лет, нужно приложить копии и оригиналы свидетельства о рождении.
После того как дети достигли восемнадцатилетнего возраста, право на приватизацию жилья сохраняется за ними, несмотря на их участие в такой процедуре (абз. 2 ст. 11 закона о приватизации). Гражданин, проживающий в квартире на основании договора безвозмездного пользования, не может приватизировать это жилье. С чего начать приватизацию квартиры?
Данный процесс осуществляется в присутствии всех нанимателей квартиры. Если кто-то из них не может лично присутствовать, нужна нотариальная доверенность на представление интересов отсутствующего.
При невозможности добраться до нотариальной конторы, всегда можно вызвать нотариуса на дом. Интересы детей до 14 лет, представляют их родители, а по достижению 14 лет, дети сами подписывают соответствующий договор, с получением формального согласия родителей. Если один из нанимателей временно отсутствует, например, проходит военную службу, от него тоже требуется согласие на участие в процессе.
Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают?
Документ необходим в тех ситуациях, когда кто-то из жильцов, имеющих такое право, отказывается от него.
Документы, удостоверяющие личность участников процедуры (паспорта и свидетельства о рождении).
Это список основных документов, при некоторых обстоятельствах могут потребовать и дополнительную информацию. Если в договоре социального найма имеются данные о несовершеннолетних жильцах, которые в настоящий момент выписаны из квартиры, они все равно принимают участие в приватизации. В таком случае надо подготовить: Разрешение органов опеки для участия в приватизации.
Для получения этого документа требуется две недели, поэтому его готовят заранее. Бумагу должны взять оба родителя, даже если они в разводе (исключение – если лишены родительских прав) или опекуны. Срок действия этого документа не ограничен.
Рекомендуем прочесть:Что означает временный статус земельного участка
Выписки из домовой книги с последнего и предыдущего мест жительства, если к моменту приватизации дети еще не достигли 18-летнего возраста.
Приватизация квартиры через МФЦ
Этот перечень может отличаться от региона к региону.
Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры: Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер.
Вот как могут выглядеть эти документы: Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. . При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире.
Какие нужны документы для приватизации квартиры
В течении трех дней справка будет вам предоставлена.
Справка по форме №3. В ней содержатся сведения о недвижимом имуществе лиц, которые планируют осуществить приватизацию, а также о том, как оно было получено.
Заказать документ можно в БТИ, через МФЦ или на интернет-портале Росреестра.
Для получения необходим паспорт и квитанция об уплате госпошлины в размере 500 рублей. Выписка из единого реестра сделок с недвижимостью. Изготавливается в течении 5 дней в Регистрационной палате или через МФЦ.
Необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
Справка по форме №2. В этом документе содержатся сведения о том, что обратившиеся за приватизацией, ранее этим правом не пользовались. Выписка из лицевого счета квартиры. Необходима для подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг.
Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры
Благодаря продлению бесплатной процедуры, каждый сможет приватизировать государственное имущество.
Взять ее можно в управляющей компании или в правлении ТСЖ, а также в расчетном центре. Заявление о разрешении обратить в собственность государственную квартиру. Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости. Федеральным законом установлены ее правила, определяющие объекты, которые не могут быть частной собственностью:
- Квартиры музейного фонда. Комнаты в общежитиях, находящиеся на территории заповедников или парков. Служебное жилье. Закон запрещает приватизировать служебную квартиру, комнаты на территории военных городков закрытого типа. аварийное жилье.
Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальным вопросом.
Этому способствует весомый процент недвижимости, который находится в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов: Сбор документов на недвижимое имущество.
Приватизация
Пошаговая процедура приватизации квартиры
Даже если человек по какой-то причине отказывается от оформленного в частную собственность имущества, его право на безвозмездное преобразование собственности утрачивается.
Исключение – несовершеннолетние дети, которые имеют право участвовать в данном процессе повторно.
Приватизировать квартиру не так уж просто, как кажется на первый взгляд. Чтобы оформить такую процедуру, нужно подходить под установленные законодательством параметры, а также выполнить ряд необходимых требований. Так, для участия в приватизации необходимо:
- Не участвовать ранее в приватизации;
- Получить отказ одного из членов семьи, участвовавшего в приватизации.
- Иметь право пользования имуществом на условиях социального найма;
- Получить согласие всех членов семьи, проживающих вместе;
- Иметь гражданство РФ;
Инфо Все взрослые лица, проживающее в данном помещении, вправе отказаться от участия в приватизации.
Имею Право
Для этого:
- на официальном сайте Росреестра, справочная информация онлайн, сформулировать запрос по конкретному адресу;
- если объект будет сайтом найден, значит можно смело приступать к сбору приватизационных оснований;
- если нет – сначала пройти учетные мероприятия через ЕГРН (Единый ГосРеестр Недвижимости) или Мультифункциональный Центр, МФЦ, по их итогам будет оформлен технический сертификат жилища и выдана реестровая выписка.
Рекомендуем прочесть:Подача заявления о разводе через госуслуги
Важно: раньше вместо выписки из ЕГРН действовал кадастровый паспорт из Госкадастра (ГКН).
С 1 января 2017 года и кадастровый паспорт, и ГКН упразднены. Третье непременное условие – приведение жилья к стандартам, позволяющим начать процесс присвоения ему статуса личного имущества по закону.
Это касается госквартир с пометкой «служебная», перепланировок, не прошедших легализацию и так далее. Подобных хвостов у будущей собственности быть не должно. После всего этого можно начать заниматься бумагами.
Документы и справки для приватизации квартиры в 2021 году + инструкции как и где их получить
В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно.
Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ – ссылка на инструкцию.
- Выписка из лицевого счета; Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ.
Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством.
Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.
После приватизации квартиру можно продать. Моя коллега Грушина Елена составила список документов для продажи квартиры.
Елена — риэлтор с юридическим образованием Документы на участников в приватизации
- Паспорта РФ граждан, которые
Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость. С чего начинать приватизацию?
В отличие от жилья социального найма, которое можно лишь обменять и то – с разрешения органов муниципальной власти его предоставивших.
[Три] собственника жилья практически невозможно.
Теоретически, государство имеет право продать квартиру за коммунальные задолженности, однако, случаи такой практики единичны и вызваны чрезмерно грубыми нарушениями уплаты платежей.
Оспорить приватизацию другие лица, не имевшие установленного законом право на ее осуществление, также не имеют права. [Четыре] Свобода действий при прописке и выписке жильцов.
Владелец по своему усмотрению может прописать то количество людей, которое полагается по закону. Подробно вопросы регистрации, прописки и выписки были рассмотрены нами . ○ НЕДОСТАТКИ [Раз] Ключевой недостаток приватизации заключается в постоянном увеличении размеров коммунальных платежей.
Владелец квартиры обязан платить больше и за ремонт жилых помещений.
Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
Поэтому имея на руках все необходимые документы и заручившись согласием остальных жильцов, вы можете смело начинать переоформление. Первое, с чего начинается порядок оформления муниципальной квартиры в частную собственность, это выяснение того, соответствует ли жилье всем необходимым условиям.
Затем необходимо получить согласие всех остальных жильцов и только потом можно начинать сбор требуемых документов.
Если кто-то не поддерживает вашу инициативу, он обязательно должен оформить свой отказ письменно и заверить его нотариально, в противном случае, завершить приватизацию не получится.
Для вступления в приватизацию необходимо собрать пакет всех необходимых документов, приложить к нему заявление, заключение эксперта и отнести в Управляющую Компанию или в ближайший многофункциональный центр (ГБУ «Мои Документы»).
С чего начать приватизацию квартиры?
Согласие будет получено, если удастся доказать, что по новому адресу ребенок зарегистрирован и уже стал собственником жилья.
- Согласия соседей по коммунальной квартире для приватизации комнаты не требуется.
После того, как будут собраны и зарегистрированы все необходимые документы, итогом процедуры станет подписание с муниципалитетом договора «О передаче квартиры в собственность».
Регистрация этого договора в Росреестре и станет окончанием приватизации, после которой все собственники смогут распоряжаться квартирой по своему усмотрению.